Лето закончилось, а воспоминания о море и отпуске все еще живы. И вот ты задумываешься: а не купить ли квартиру у моря? Ведь новый мост в Крым открыл такие перспективы!
Но как же там с ценами?
По данным экспертов портала «МИР КВАРТИР», самые дорогие жилища на полуострове можно найти в Ялте. Там квадратный метр стоит примерно 111 912 рублей, а цена квартиры – около 7 725 214 рублей.
Да уж, за такие деньги можно себе позволить двушку с видом на море и двумя бассейнами!
Как же сложно быть арендатором в наше время! Первый месяц оплатил, депозит заплатил, а тут еще комиссия агенту — словно путь через заснеженную горную вершину. Но не отчаивайтесь, ведь есть способы уйти от этой дополнительной платы.
Например, можно попробовать уговорить хозяина квартиры заключить договор без комиссии. Однако будьте осторожны: как в анекдоте про то, как человек попросил сделать ему татуировку на спине надписью «Не бейте! Я сам себя бью!» — иногда выходит не так, как задумывалось.
Вот выходишь ты на рынок недвижимости, а тут такие квартирки, что аж подпрыгнуть можно! Представляете, 12 квадратных метров — вот и вся ваша жизнь!
Ну, или хороший повод начать практиковать минимализм.
Вот, скажем, в Новосибирске продают комнату-студию с санузлом за 740 тысяч.
И мебель оставят! Заберешь комнатку — получишь холодильник в подарок. Да еще и стульями не обделены: в Самаре за 850 тысяч можно приобрести гнездышко с встроенной мебелью.
На вторичном рынке недвижимости продавцы бывают такие строгие, что кажется, будто им прямо на уме не продать квартиру, а отправить покупателя в кругосветное путешествие.
Особенно любят они тех, у кого есть наличка. Не зря говорят, что деньги любят счет.
Однажды пришел мужчина с ипотекой за углом. Предложил продавцу взять кредит.
Тот отмахнулся: «Нет-нет, лучше я свои деньги под матрасом спрячу!» Видимо, боялся, что банк заберет его дом за неуплату.
Вот выходишь ты на улицу, а тут весь мир квартир — и продажи, и покупки, и риэлторы со своими хитроумными схемами.
Не знаешь, какую квартиру выбрать? Как избавиться от старой? Или как заставить ее купить?
Да никто не знает! Но мы постараемся разобраться.
Итак, первый шаг — подготовка квартиры к продаже. Как говорится, «сначала общагу убери».
Никто ж не захочет покупать жилье в таком состоянии, что даже кошки обходят стороной. Делай ремонт, убирайся, приукрашивай.
Потому что первое впечатление играет ключевую роль.
Вот вы сидите, читаете статью про вторичный рынок недвижимости в Петербурге, и думаете: «А где здесь юмор? Где шутки? Где анекдоты?» Ну что ж, давайте исправим эту ситуацию!
Так вот, представьте себе эту сцену: вы приходите на просмотр квартиры в сталинском доме, а там вам говорят ценник — 255 миллионов рублей! Вы прямо как в анекдоте: «Купил квартиру за 255 миллионов — теперь каждый день утром открываю окно и кричу: ‘Я не могу!
Я не могу!'»
Вот вы решили вложить свои кровные в недвижимость и получать пассивный доход — какой благородный железобетонный путь! Но как не оказаться в квартирном болоте, где денежки тонут быстрее, чем вы успеваете сказать «аренда»? Да поможет вам в этом федеральный портал «МИР КВАРТИР», который провел исследование по доходности жилья в разных городах. И что мы видим?
Оказывается, Махачкала — это такое место, где даже стены извещают: «Деньги, приходите к нам!» С 11,1% доходностью и окупаемостью за 9 лет там можно не только жить, но и плыть на деньгах как на масле.
Лето, дача, природа — вот оно, счастье! Подписка на Дзен Про?
Она исчезнет из статей, видео и новостей. Но зато у тебя будет свежий воздух, пение птиц и возможность почувствовать себя настоящим крестьянином. Да-да, тем самым, кто раньше даже не представлял себе жизни за пределами городской квартиры.
Москва, Москва! Город, где жилье строят так активно, что кажется, будто каждый кирпич здесь любит свое дело.
Но как ни странно, застройка идет не везде одинаково. Есть районы, где новостройки растут как грибы после дождя, а есть те, где коммерческие застройщики обходят стороной, словно там земля проклятая.
Друзья, ну что за дела в нашей столице! Комнаты исчезают, как бабушкины пироги на празднике.
А если и найдешь какую-то комнатку на вторичном рынке, то цены за нее просто заоблачные! Недавно специалисты портала «МИР КВАРТИР» провели исследование и обнаружили, что самые дорогие комнаты в московских коммуналках расположены в Центральном округе. Там цены такие, что лучше уж купить себе квартиру в пригороде и жить там на широкую ногу.