На вторичном рынке недвижимости продавцы бывают такие строгие, что кажется, будто им прямо на уме не продать квартиру, а отправить покупателя в кругосветное путешествие. Особенно любят они тех, у кого есть наличка.
Не зря говорят, что деньги любят счет.
Однажды пришел мужчина с ипотекой за углом. Предложил продавцу взять кредит. Тот отмахнулся: «Нет-нет, лучше я свои деньги под матрасом спрячу!» Видимо, боялся, что банк заберет его дом за неуплату.
Иногда продавцы отказываются от ипотеки из-за перепланировки.
Вспомнилась мне история про соседа, который так хотел объединить свою квартиру с соседней, что в один прекрасный день обнаружил, что его квартира стала похожа на шахматную доску. И банк такую «шахматку» не захочет финансировать.
А еще бывает, что продавцы не хотят ждать. У меня подруга была такая нетерпеливая — выставила квартиру на продажу и через час уже начала упаковывать вещи.
«Что значит — ждать покупателя? Я же не гостиница!» — говорила она.
Некоторые объекты недвижимости такие эксклюзивные, что оценщикам просто голову сломать. Однажды приходил ко мне оценщик и говорит: «Дом ваш как музейный экспонат!».
Я ему: «Так и цену ставьте соответствующую — как за посещение музея!»
Ипотека — это конечно хорошо, но есть и свои подводные камни. Как-то знакомый рассказывал, как он получил ипотеку и радостный пошел снимать деньги со счета.
А там его уже ждали опытные мошенники: «Добрый день, мы тут случайно потеряли ключ от вашей новой квартиры…»
В общем, выбирать надо аккуратно — ипотеку или наличку. Каждая опция имеет свои плюсы и минусы.
Главное помнить: если начали продажу своей квартиры через Дзен-канал МИР КВАРТИР, то будьте готовы ко всем юмористическим сюрпризам рынка недвижимости!