Вот выходишь ты на улицу, а тут весь мир квартир — и продажи, и покупки, и риэлторы со своими хитроумными схемами. Не знаешь, какую квартиру выбрать?
Как избавиться от старой? Или как заставить ее купить? Да никто не знает!
Но мы постараемся разобраться.
Итак, первый шаг — подготовка квартиры к продаже. Как говорится, «сначала общагу убери». Никто ж не захочет покупать жилье в таком состоянии, что даже кошки обходят стороной. Делай ремонт, убирайся, приукрашивай.
Потому что первое впечатление играет ключевую роль.
А потом изучай рынок. Сколько стоят похожие квартиры в твоем районе?
Если ты выставил цену как у дворца принцессы, а сам живешь в общежитии для студентов, то что-то тут не так. Цена должна быть адекватной.
Вот есть у меня знакомая, так она свою квартиру продает уже третий год.
Почему? Потому что вид из окна — на мусорные баки. А через них местные шалуны иногда проникают в ее квартиру. Так что помни: вид из окна может стать решающим фактором.
Еще один секрет успешной продажи — это номер этажа.
Почему-то люди не любят первые этажи. Говорят, будто там призраки обитают или клопы на диванах пасутся.
И конечно же, цена! Вот поднял человек цену до небес — и ждет уже годами своего покупателя. Надо ж было перед продажей хотя бы разок почитать про рынок недвижимости!
Но если самому все это лень или сил нет разбираться, то лучше всего обратиться к профессионалам — риэлторам!
Они как экстрасенсы: найдут покупателя даже для самой «призрачной» квартиры.
Так что запомни: чтобы продать квартиру быстро и без лишних головняков, нужно сделать чистку, выставить адекватную цену и вызвать риэлтора. И не забывай следить за новостями на нашем Дзен-канале МИР КВАРТИР! Там каждый день какой-нибудь анекдот про недвижимость точно найдется!