Вот выходишь ты на улицу, смотришь на цены вторичного рынка недвижимости, а они как статистика по погоде: то повышаются, то понижаются. Какой же это цирк! Наверное, лучше было бы иногда просто закрыть глаза и выбирать квартиру на ощупь, как в детской игре «кто в темном». Вдруг так найдешь что-то по-настоящему ценное!
Архив рубрики: Вторичный рынок
Самая дорогая столичная квартира сдается за 6,5 млн рублей в месяц
Когда заходишь на рынок аренды элитного жилья в Москве, кажется, будто попадаешь на другую планету. Там цены на аренду квартир просто зашкаливают! Недавно компания Trust Realty сообщила, что появилось целых 196 предложений с арендной ставкой выше миллиона рублей в месяц.
Да уж, если тебе хочется пожить в таком доме, приготовься отдать за это удовольствие немалую сумму.
У каких станций метро самое большое предложение квартир?
Журналисты портала «МИР КВАРТИР» решили раскрыть секрет, где же в Москве прячутся квартиры как грибы после дождя. И вот они составили Топ-10 станций метро, около которых можно найти больше всего объявлений о продаже жилья.
Ну что ж, давайте посмотрим, что у них там за инфа.
Большой Сухаревский переулок: сколько стоят квартиры в старинных домах, с отдельным входом, собственным подвалом и 14 окнами?
Вот вы читаете статью о Большом Сухаревском переулке, а там, оказывается, было не только шелковое производство купца Прокопия Колосова, но и дома терпимости! Да-да, это был настоящий район Грачевки, где, по словам историка Петра Боборыкина, царила «грязная и откровенная развратность». Не зря же его переименовали в Большой Сухаревский — чтобы избавиться от дурной славы. А ведь раньше там стояла Сухарева башня, которую Петр I построил в честь стрелецкого полка.
Она была такая многоярусная, что даже фехтованию учили в одном из ярусов! Вот это да, какая разнообразная деятельность.
Где в России продается самое дешевое вторичное жилье?
Ха-ха, друзья! Новости сегодня такие, что даже признанные эксперты по недвижимости не могут скрывать своего восторга. Аналитики из «МИРА КВАРТИР» составили список городов, где можно купить самые дешевые квартиры на вторичном рынке.
И поверьте, там есть места, где цены такие, что продавцам приходится доплачивать покупателям!
Чем заканчивается 2024 для рынка недвижимости: побит, но не сломлен
2024 год — это не просто год, это целое приключение для рынка недвижимости. Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», поделился своими мыслями о том, как рынок пережил все возможные испытания в этот год.
Кажется, что только ленивый не говорил про повышение ключевой ставки ЦБ — она достигла 21%, что является абсолютным рекордом. Некоторые банкиры уже начали предлагать кредиты под 25%, словно пытаясь проверить на прочность финансовую устойчивость клиентов.
Районы Москвы с самыми быстро и медленно продаваемыми квартирами
Вот вам и статистика по недвижимости — квартиры продаются как горячие пирожки на ярмарке, только вот сроки у всех разные. Некоторые районы Москвы так быстро распродают свои квартиры, что можно успеть только моргнуть, как уже все разобрали.
А в других местах жилье висит на рынке как непонятно что, ждет своего принца-покупателя.
Недавно компания Homeapp обнародовала данные о самых активных и самых ленивых районах. В лидерах — те районы, где квартиры продаются быстрее, чем ты скажешь «ку-ку». Такие районы держат марафон продаж, а не спринт.
Говорят, что в одном из элитных районов каждая третья квартира уходит за месяц. Видимо, там соседи такие классные, что все хотят туда перебраться.
А вот в аутсайдерах продажи идут… ну, мягко говоря, не очень.
В этих районах можно успеть вырастить дерево и построить дом, пока ждешь покупателя для своей квартиры. Говорят, что там даже блошиный рынок быстрее обновляется.
Интересно, что чем дороже район, тем медленнее уходят квартиры. Видимо, покупать за большие деньги люди любят подольше подумать.
А в более доступных районах жильцы решаются на покупку быстрее, видимо, потому что цена не так кусается.
Так что если вы задумали продать или купить квартиру в Москве, выбирайте время и место сообразно вашим запросам. И помните: хорошая шутка — половина успеха!
Коммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?
Вот вы себе представьте сцену: вам захотелось открыть кафе, но у вас нет свободных помещений, только обычная квартира. Но не страшно!
Ведь можно оказывать услуги удаленной работы прямо из дома. Да, да, вы можете быть веб-дизайнером или программистом, не переводя квартиру в нежилое помещение. Кто бы мог подумать, что ваш уютный уголок станет центром разработки сайтов!
«Ждем весны». Что прогнозируют эксперты рынка недвижимости на 2025 год
Ну что, друзья, настало время веселой байки про недвижимость!
Рынок жилья сейчас как цирк без клоунов — все серьезно, все грустно. Эксперты тут как тут, предсказания дают, прогнозы строят.
Одни говорят, что спрос восстановится только при условии X, другие утверждают, что Y будет являться ключом к успеху. Но вот вам анекдот: почему экономисты всегда уверены в своих прогнозах?
Потому что у них есть «эксклюзивная» информация — они ее сами придумывают!
Сколько в Москве продается новых квартир комфорт- и бизнес-класса?
Вот вы читаете такие статьи про жилой рынок, цены на квадратные метры, объем предложения… и думаете: а где в этом всем юмор? Где анекдоты?
Ну, я сегодня расскажу вам такую шутку про застройщиков, что у вас чашка кофе выпадет из рук!
Итак, застройщики решили пошутить и провести эксперимент. Они объявили: кто первый продаст квартиру по цене 1 рубль за квадратный метр, тому мы дадим бесплатную парковку! Ну и началась гонка — все строители стали устраивать распродажи, скидки, акции.
И вот один из них действительно продал квартиру по такой цене. Приходит покупатель радостный получать ключи, а ему говорят: «Поздравляем! Вот ваши ключи. А парковка… ну ее уже забрали соседи!»