В мире недвижимости есть такая штука — апартаменты. Они как бы жилье, но не совсем. Как в том анекдоте, где муж приходит домой и говорит жене: «Дорогая, у нас теперь апартаменты!» А она ему в ответ: «Так у нас же однокомнатная квартира…» Но шутки в сторону, с апартаментами связано много вопросов, особенно насчет прописки.
Ведь как можно прописаться в помещении, которое по закону не является жилым?
Некоторые застройщики уже давно научились играть в эту игру и превращать апартаменты в настоящие квартиры. Это как с тем дедом из анекдота, который строил свой дом 20 лет.
И каждый год соседи спрашивали: «Дедуля, когда уже закончите строить?» А он им отвечал: «А вы знаете, что я его каждый год перестраиваю? Так что еще пару лет и закончу!»
Но вернемся к апартаментам.
Вот компания Capital Group построила комплекс «Легенды Цветного» и изначально задумала его как бизнес-центр с апартаментами. Но потом решила, что лучше сделать из них жилые помещения. Это как в том анекдоте про программиста, который начал писать код без комментариев.
Потом понял, что это не очень удобно, и добавил комментарий: «Тут должно быть что-то типа ‘Hello World'».
Или возьмем компанию Vesper, которая после реставрации старого особняка «Дом Гельриха» смогла перевести свои апартаменты в жилой фонд. Это как в той шутке про двух программистов: один спрашивает другого — «Как дела?» А тот отвечает: «NULL». Первый удивленно спрашивает: «Это значит хорошо?» А другой отвечает: «Нет, это значит NULL».
Или еще один пример — проект «Кутузовская Ривьера».
Компания Mirax Group немного перестрелялась с плотностью застройки и продала лишние помещения как нежилые апартаменты. Потом предложила покупателям за 90 тысяч долларов возможность превратить их в жилье при помощи административного ресурса. Это как в той шутке про двух строителей: один кладет кирпич на кирпич, а другой спрашивает — «Зачем ты это делаешь?» Первый отвечает: «Я строю дом.» Второй задумчиво говорит: «А я все еще думаю…»
В общем, апартаменты — это такая штука, которая может быть чем угодно до тех пор, пока не станет обычной квартирой.
Надеюсь, что вскоре законодательство разъяснит этот момент также ясно и однозначно, как последний байт программистского юмора!