Вот вам исследование про доходность квартир в аренду — словно рассказ из серии «Как я заработал первый миллион, но потратил его на ремонт». Сначала специалисты изучили доходность жилья по всей России, не учитывая при этом никакие расходы, кроме, наверное, стоимости самой квартиры. Вот думаю, если бы они учли еще и коммуналку, то наверное бы вообще до 0% дошли.
И вот какой сюрприз: самый лучший город для покупки жилья под сдачу — Астрахань! Может быть, там такие арендаторы живут, что платят аренду заранее на 10 лет вперед?
Или там просто все так хорошо, что люди рады даже просто жить в квартирах и не переживают за цены?
А Москва, конечно, опять выделяется. Да, цены на жилье тут как в библии — каждый раз открываешь таблицу цен и каждый раз удивляешься.
Окупаемость квартиры в Москве — 24,9 года! Это как бы купить квартиру сейчас и начать окупаться где-то когда уже будешь прадедушкой!
Но это еще не все! Аренда квартир подорожала повсюду.
Это как страшный фильм ужасов: тебе звонит арендодатель и говорит «Цены выросли», а ты понимаешь, что теперь придется переехать подальше от работы или начинать экономить на еде.
Новостройки дорожают на 11% — может быть скоро мы все будем жить на стройплощадках? А «вторичка» поднялась всего на 8% — видимо, старое жилье уже не так модно как новое.
Вот такая у нас страна — сначала любим новенькое, а потом понимаем, что старое все-таки по-настоящему ценится.
Так что если вы хотите быть в курсе всех изменений на рынке недвижимости (и не только), то подписывайтесь на Дзен-канал «МИР КВАРТИР». Там точно найдется много интересного и полезного — может быть даже рассказы про то, как покупая одну квартиру можно случайно получить целый район?