Как только владельцы квартир услышали о возможности стать рентье и получать доход от аренды, они засуетились не на шутку. Открыв портал «МИР КВАРТИР», они надеются найти ответы на все свои вопросы. Ведь выбор между маленькой студией и обычной квартирой — это не шутки, а серьезное дело.
Эксперты портала «МИР КВАРТИР» решили упростить жизнь своим читателям и предположили, что квартира сдается без перерывов и дополнительных расходов. Налоги, коммунальные услуги, банковский процент — все это было проигнорировано ради ясности расчетов.
Представьте себе такую квартиру: как в сказке!
И вот результаты исследования портала не заставили себя ждать. Краснодар оказался самым доходным городом для инвестиций в студии под сдачу. 11% доходности и 9 лет окупаемости — словно пирожок с капустой!
Ульяновск, Московская область, Смоленск и Кемерово тоже не отстают со своими показателями.
Но есть и черные лебеди среди белых городов. Владивосток, Курск, Чебоксары показали всего 5,6%-5,7% доходности и целых 18 лет окупаемости. Москва?
Да там цены на жилье такие, что доходность всего 5,9%, а окупаемость — целых 17 лет! Иркутск тоже решил присоединиться к клубу самых неинтересных для инвестиций городов.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко уверен: «Сдача малогабаритной квартиры выгоднее!
Это как мини-яхта — столько же радости, но дешевле содержание!» Средняя полноразмерная квартира может дать 5% доходности за год и окупится лишь через 19 лет. А вот малютка до 32 квадратных метров уже приносит 7,9% прибыли!
Так что если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость, то пора раскатывать свой финансовый коврик и делать выбор.
Помните: даже если ваша студия будет приносить больше забот, чем прибыли, в конце концов вы все равно сможете похвастаться перед друзьями: «У меня есть студия!»